Aperçu
Description
Maison 4 façade avec garage
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Située dans la Hoogstraat, un quartier résidentiel calme au centre du quartier animé d'Avelgem, cette maison extrêmement bien construite et robuste avec pas moins de 4 à 5 chambres, 2 salles de bains et un garage spacieux construit séparément ! La charpente du rez-de-chaussée a déjà été renouvelée il y a 2 ans en PVC avec double vitrage et volets automatiques. Le brûleur au fioul a également reçu un label vert en termes de consommation et la toiture est déjà isolée. Il en résulte un score D (334 Kwh/m²an), ce qui signifie que cette maison n'a AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION. Depuis le spacieux hall d'entrée, vous pourrez soit accéder à droite au bureau ou espace de pratique (ou pièce du rez-de-chaussée), soit à gauche à l'espace de vie qui, grâce à ses belles fenêtres, est baigné de soleil et profite pleinement du jardin. Le coin cuisine à l'arrière est à moderniser, tout comme la 1ère salle de bain du rez-de-chaussée (douche, WC, lavabo). Il y a une buanderie et un débarras très spacieux à l'arrière. Le 1er étage compte pas moins de 3 très grandes chambres et 1 chambre plus petite, ainsi qu'une très grande 2ème salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, qui mérite également d'être modernisée. Les combles peuvent accueillir des pièces supplémentaires, si nécessaire. Un garage séparé et spacieux avec grenier de rangement à côté de la maison est un autre atout de cette maison extrêmement spacieuse.
Votre nouvelle maison ? N'hésitez pas à venir
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hoogstraat |
Année de construction | 1969 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 259 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 481 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003194972-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | 15966 - 292253 |