Aperçu
Description
MAISON 2CH + GARAGE + COUR SUD + GRENIER AMENAGEABLE
Situé dans un clos du village de Clabecq, à la frontière de Braine le château, IVA Immobilière vous propose cette maison trois façades des années 50 A RENOVER. D'une superficie habitable de ± 135m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bains. Aux étages supérieurs, un petit palier, deux chambres (13 et 16m²) et un grenier aménageable de 23m². Côté cour, une terrasse orientée plein SUD. Un garage et une cave complètent les prestations. Châssis DV avec volets manuels, électricité non conforme, PEB "F", RU demandés le 15/03/2023. La maison nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel. Ses atouts: la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proches des grands axes et des magasins, places de parking disponibles. Après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***. Pour une visite, contactez Inès.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1958 |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240307007925 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 515 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 5956960 |