Aperçu
Description
Bien exceptionnel : 1 restaurant, appartements et airbnb
Bien exceptionnel composé d'un restaurant et de 3 logements, idéalement située au cœur de la Cité Ardente, proche du Parc d'Avroy et de la Gare des Guillemins. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée menant à un restaurant actuellement loué à 2.000€/mois ainsi que d'une cour et d'un garage. Le premier étage est composé d'un appartement d'une superficie de 36,5m² loué en air-bnb composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement à l'arrière d'une superficie de 33,5m² est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage est composé de 3 airbnb d'une superficie totale de 60m². Le 3ème étage est composé d'un appartement d'une superficie de 65m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salle de bains. PEB C (UC 20240404001044 - 43 kg CO2/m².an) - PEB C (UC 20240404001211 - 47 kg CO2/m².an) - PEB F (UC 20240404001195 - 95 kg CO2/m².an). A découvrir !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240404001044 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17663 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
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Revenu cadastral | 2188 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Site internet |
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Référence externe | 560167 - 27/2024 |