Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een leuke en instapklare woning in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt. Verder beschikt deze woning over 12 zonnepanelen en liggen deze zonnepanelen op een recent vernieuwd dak.
Indeling:
- GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (3m²), waar je toegang hebt tot de handige bergruimte (10m²) waar alle nutsvoorzieningen toekomen. Verder vinden we de ruime leefruimte (29m²) die in contact staat met de keuken (10m²) voorzien van gasvuur, ingemaakte kasten en keukenapparaten.Naast de keuken is er de wasplaats (3m²) met voorzieningen voor was- en droogmachine alsook de badkamer (3m²). Tenslotte is er nog een toffe stadstuin waar het gezellig vertoeven is.
- 1steV: via de hal (3m²) vinden we 2 ruime slaapkamers (14-11m²) en de vaste trap die ons brengt naar de zolderruimte.
- Zolder: Hier vinden we de 3de slaapkamer (20m²).
Tenslotte beschikt de woning 12 zonnepanelen en thuisbatterij van 500 kWh.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie.
Année de construction | 1930 |
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Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0003183040-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 271 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 463 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000L3xNIAS |