Aperçu
Description
A 2 pas du centre de Wavre et ses facilités
Agréable maison de 342 m² aux volumes généreux située sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier recherché pour sa proximité de la ville et des axes routiers. Maison construite en 1970, agrandie par une belle véranda et rénovée depuis 2005 en exploitant l'espace des caves pour en faire une profession libérale et le grenier pour en faire des chambres supplémentaires. Idéal pour profession libérale Au rez de chaussé : hall d'entrée, réceptions de +/- 60m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée - véranda de 30 m² ouverte vers le jardin - 3 chambres + salle de bain à rénover. A l'étage : 2 à 3 chambres + salle de douche à créer - 1 grenier En rez parking de 80m² : entrée séparée donnant accès à 50 m² aménagés en profession libérale (salle d'attente et 2 cabinets) et espace de caves aménagées de 30m². Terrain de 10 ares 50 ca plat, orienté sud-est - parking pour 4 voitures - châlet de jardin - Excellent PEB B n°20240229020823 - A découvrir
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 342 mètres carrés |
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Surface du salon | 63 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240229020823 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53511 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 374 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 4073 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Adresse |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5940643 |