Aperçu
Description
Maison de maître idéalement située, 3 chambres et jardin!
Magnifique maison de maître entièrement rénovée dans le quartier très prisé du Laveu, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chassée : Hall d'entrée, belle cuisine entièrement équipée, salle-à-manger et salon avec cassette à bois et bénéficiant d'une grande baie avec accès au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, une première chambre (12m²), un dressing ou chambre (7m²) et une salle-de-bain entièrement équipée (baignoire, douche et WC). Au 2ème étage : hall de nuit et deux agréables chambres (12 et 16m²) dont une avec mezzanine. Au sous-sol : Bureau, buanderie et cave à vin. Un charmant jardin avec terrasse idéalement orientés Ouest et un abri de jardin viennent compléter cette demeure. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et électricité bi-horaire conforme. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa situation, sa performance énergétique et sa tranquillité technique. Faire offre à partir de 329.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230225010890 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32260 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 674 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 4656 - 2984 |