Aperçu
Description
Rez-de-chaussée avec 4 chambres et jardin dans une situation
Avant-première les vendredi 3 et samedi 4 mai. Vous êtes à la recherche de VOTRE propre maison, juste à l'extérieur du Ring de Louvain à Heverlee, alors c'est VOTRE chance. Bel-Etage, construit en 1952, avec garage intérieur, 4 chambres sur un terrain de 400 m² avec jardin, beaucoup d'intimité avec soleil sur l'est-sud. Situation exceptionnelle juste à l'extérieur du centre de Louvain, à proximité des écoles, des magasins, des sports et des loisirs et à proximité de l'Abbaye du Parc. A distance de vélo de Heverleebos et plus loin de Meerdaalwoud (2000 ha de nature et de forêt). Avec Imec, Option, KULeuven et Gasthuisberg à proximité, c'est VOTRE base idéale avec une excellente accessibilité à l'E40/E314. Au niveau de la rue : Entrée, garage, stockage et salle CV avec condensation renouvelée, chaudière à gaz à haut rendement Buderus de 2018. 1er étage : Séjour avec cheminée (casette encastrée), WC, cuisine et véranda. 2ème étage : Salle de bain avec douche dans la baignoire et 3 chambres à coucher. Loft avec escalier fixe : chambre avec dressing. La surface habitable de cette maison mitoyenne est de 177 m² et un EPC "D" avec 314 kWh/m²an. Vous êtes intéressé et vous voulez être le premier à découvrir cette maison familiale ? Nous donnons le coup d'envoi de cette vente avec une "Avant-Première" exclusive les vendredi et samedi 3 et 4 mai. Planifiez dès à présent VOTRE visite via le bouton vert "Planifiez votre visite" sur notre site web www.living-stone.be. Le prix indicati
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240331-0003197245-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 396000 € |
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Revenu cadastral | 1090 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5922279 |