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Description
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Nl :
Halfopen gezinswoning op een riant perceel van 18a38ca vlakbij het centrum van de bruisende stad Maastricht, maar toch rustig in het groen. Deze geliefde locatie in Vroenhoven biedt allerlei faciliteiten die op fietsafstand te bereiken zijn. Bovendien bevinden de steden Tongeren en Bilzen zich slechts op 15 autominuten. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal waar wandel- en fietsliefhebbers zich kunnen uitleven. De woonst is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet. Bureauruimte (9m2). Woonkamer van 32m2. Compacte keuken (5,25m2) voorzien van keram. kooplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eetkamer (12m2) die kan dienen ter uitbreiding van huidige keuken. Veranda (13,71m2). CV-ruimte (3,23m2).Bijkeuken van 12,6m2. Omvangrijke garage (48,3m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 4 slpk (9,8m2, 13,4m2, 14m2, 16,45m2). Badkamer (6,65m2) met ligbad, douche, toilet en lavabo.ZOLDER: Zolderberging. KELDER: Opbergruimte (8,12m2). PERCEEL:Het royale perceel van 18a38ca en een diepte van 108m, heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er eveneens bijkomende stallen/opbergruimtes voorzien.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via? https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8.6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1838 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1544 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003182783-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 5956777 |