Maison à vendre
(hors taxes) 449000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, zuid-west gerichte tuin en hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in Wetteren. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een E-peil lager dan 30 geniet je van maximaal wooncomfort en lage energiekosten.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. Aangezien de afwerking nog niet werd gekozen heb je als koper nog de unieke mogelijkheid om keuken, badkamer en vloeren volledig naar eigen smaak te kiezen. (zie voorbeeldfoto ter illustratie)
De woningen bevinden zich in een aangename, kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Wetteren. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De aansluiting met de E40 en N9 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Aalst en Brussel.
Het groene karakter van de buurt biedt een rustige woonomgeving met tal van wandel- en fietsroutes.
Wetteren staat bovendien bekend om zijn gezellige dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Vraag naar een gedetailleerde berekening van de totale aankoopprijs inclusief btw en kosten.
Bel ons op 0468/54 61 81 of mail naar [email protected] voor meer info of een afspraak!
| Prix du bâtiment hors TVA | 449 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 385 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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