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Description
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Nl :
Gezinswoning met zonnige tuin en garage in hartje Laarne Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een topligging? Deze openbebouwing bevindt zich in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Laarne én het dorpscentrum met gezellige horeca en winkels. Bovendien bereik je op slechts 5 minuten de E17 richting Gent en Antwerpen. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke keuken, waar je in alle gezelligheid kan koken voor vrienden en familie. Aansluitend vind je de leefruimte. Op het gelijkvloers zijn verder nog een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte/berging aanwezig. Via de keuken of berging kom je terecht in de aangename tuin me t zonneterras, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De ruime oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en een traphal naar de zolderverdieping. De afgewerkte zolderverdieping, momenteel ingericht als extra slaapkamer, is bereikbaar via een vaste trap. Het dak is reeds volledig vernieuwd. Kortom, een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie! Wens je meer info of een bezoek? Contacteer mij per mail op [email protected] of tel 09 369 02 74 G score: A P score: B
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003920654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 905 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Steenberge Bernard, notarisvennootschap
| Adresse |
Molenstraat, 1/B001
9270 - LAARNE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bianca DE BRUYNE |
| Téléphone | (09) 369.02.74 |