Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
🏡 Prachtige woning op rustige locatie te koop in Wevelgem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de extra grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich een prachtige tussenruimte met hoge plafonds en een op maat gemaakte bureauruimte, waar je bovendien geniet van een rustgevend zicht op de tuin. Verder kom je in de indrukwekkende leefkeuken, voorzien van een groot keukeneiland, kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er nog een stijlvolle bijkeuken, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard en toestellen, met rechtstreekse toegang tot een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een charmant binnenbalkon, ideaal als gezellige leeshoek, thuiswerkplek of rustige zithoek met zicht op het omliggende groen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met terras, dat naadloos aansluit op de leefkeuken en zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een carport met toegang naar de berging.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Carport en ruime oprit 🚗
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Conforme …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910214-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |