Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette maison lumineuse et économe en énergie, où se marient confort, espace et emplacement idéal. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les volumes généreux et le quartier résidentiel calme font de cette demeure un véritable havre de paix.
C'est à Hollandsemolen, à Waasmunster, que se trouve cette maison entièrement rénovée. Grâce à un accès facile à l'E17 et aux transports en commun, vous rejoindrez les villes environnantes, les commerces, les écoles et autres commodités en un clin d'œil.
Avec une surface utile d’environ 125 m² (selon le certificat de performance énergétique), trois chambres et un escalier fixe menant à un grenier pouvant parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau ou d’atelier de loisirs, cette maison offre un espace étonnamment généreux. Le jardin ensoleillé d’environ 161 m² dispose en outre d’un abri de jardin et d’une sortie arrière pratique via un petit portillon.
Grâce à un vitrage à haut rendement, une isolation poussée et 10 panneaux solaires, la maison bénéficie d’un label EPC B avantageux.
Agencement
Rez-de-chaussée
·hall d'entrée
·toilettes
·cuisine équipée
·pièce à vivre
·jardin
·cave
Premier étage
·hall de nuit
·chambre n° 1
·chambre n° 2
·chambre n° 3 avec escalier fixe menant à la quatrième chambre/bureau
·salle de bains
·grenier
Atouts
·volets roulants électriques installés
·label EPC B
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 161 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260804-0003927533-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adresse |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8098 - ANT-26-SDH-020 |