Aperçu
Description
Spacieuse villa avec vue dégagée, 4 chambres et 2 garages à…
Cette spacieuse villa est située à Leffinge, sur un terrain de 666 m², et bénéficie d’une vue dégagée sur le canal. Grâce à son emplacement, ses pièces généreuses et ses deux garages séparés, ce bien offre une combinaison unique de confort et de fonctionnalité.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, deux WC séparés, l’accès à une grande cave et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau, d’atelier ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec un abri de jardin. À côté de la maison se trouvent deux garages séparés, un atout indéniable pour qui souhaite des places de stationnement ou des espaces de rangement supplémentaires.
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et de double vitrage avec volets roulants.
De plus, le bien est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu’investissement.
Quelques photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à [email protected] ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Terrain de 666 m²
* Vue dégagée sur le canal
* 3 chambres spacieuses
* Espace polyvalent au rez-de-chaussée, …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200217-0002233317-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |