Aperçu
Description
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Nl :
Renovatieplicht: mits het plaatsen van 12 cm PUR-isolatie op de zoldervloer kan het EPC dalen naar 389 kWh/m² (label D).
Deze kloeke woning biedt ruime volumes, veel lichtinval en een zuidwestgerichte tuin met prachtig landelijk zicht.
De woning omvat een inkomhal, leefruimte, keuken met zicht op de tuin, veranda, gastentoilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte, bureau of master suite.
Buiten geniet u van een ruime zuidwestgerichte tuin met werkplaats, ideaal voor groene vingers of dierenliefhebbers. Daarnaast is er een inpandige garage.
Troeven:
3 ruime slaapkamers
Grote zolder met potentieel
Hoge plafonds
Zuidwestgerichte tuin
Landelijk zicht
Werkplaats
Ruime garage
Interesse? Contacteer Michiel op 0479 93 28 37 en plan uw bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1329 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003821299-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Michiel Demeulenaere |
| Téléphone | +32479932837 |
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