Aperçu
Description
Appartement 3 chambres renové avec vue mer frontale au Zoute
3 chambres | 2 salles de bain | ±125 m² habitables | Entièrement rénové | Vue mer frontale
Sur la Ebbestraat, entre l'Albertplein et la digue piétonne, cet appartement entièrement rénové occupe une position au sein de la Résidence Claridge. Cette adresse sur la digue du Zoute offre une vue mer panoramique, présente aussi bien dans le séjour que sur la terrasse, à quelques pas de la place et de la digue elle-même.
Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités mène au séjour lumineux. Le coin salon et le coin repas se prolongent l'un dans l'autre, autour d'une vue continue sur l'eau. La terrasse ensoleillée y est directement rattachée, avec une vue mer frontale qui donne à l'ensemble un caractère calme et ouvert, aussi bien pour un petit-déjeuner en extérieur que pour observer le coucher du soleil sur la mer.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele et finie d'un plan de travail en pierre naturelle italienne, la Pietra Bicci. Un local de rangement avec espace buanderie y est directement rattaché, ce qui laisse la cuisine dégagée de toute fonction pratique.
La master bedroom dispose de dressings sur mesure et d'une salle de bain en suite avec double vasque, baignoire îlot, douche à l'italienne et toilette séparée. Les deuxième et troisième chambres disposent également de rangements intégrés, et partagent une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et toilette. Le Mortex et des matériaux naturels de grande qualité définissent la finition de toutes les salles de bain, pour une ligne cohérente et posée dans tout l'appartement.
Une cave privative dans l'immeuble est incluse avec l'appartement. Un emplacement de parking peut également être repris, au sein de la résidence même ou dans l'un des immeubles avoisinants, ce qui simplifie le quotidien à cette adresse. La façade de l'immeuble a été entièrement nettoyée au printemps 2025, ce qui lui donne un aspect soigné et entretenu, à la hauteur de la rénovation intérieure.
Cet appartement associe une rénovation complète et soignée à une position à quelques pas de l'Albertplein comme de la digue. C'est un bien pour qui souhaite voir la mer chaque jour, sans concession sur le confort, la finition ou le calme.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230603-002904365-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2035 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2144 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7320476-1 |
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