Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd appartement met zeezicht in Het Zoute
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±125 m² bewoonbare opp. | Volledig gerenoveerd | Frontaal zeezicht
Op de Ebbestraat, tussen het Albertplein en de wandeldijk, ligt dit volledig gerenoveerde appartement in Residentie Claridge. De ligging aan de Zoute Zeedijk brengt een panoramisch zicht op zee, aanwezig in zowel de leefruimte als op het terras, en op wandelafstand van het plein en de dijk zelf.
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt de overgang naar de lichtrijke leefruimte. Zit- en eethoek vloeien er in elkaar over, met een doorlopende blik op het water die het vertrek zijn karakter geeft. Het zonneterras sluit er rechtstreeks op aan, met een frontaal zeezicht dat de leefruimte een rustig en open gevoel meegeeft, en dat zich even goed leent tot een ontbijt buiten als een avond met zicht op de ondergaande zon.
De open keuken is uitgerust met toestellen van Miele en afgewerkt met een werkblad in Italiaanse natuursteen, Pietra Bicci. De aansluitende berging met wasplaats houdt de keuken vrij van praktische functies, en zorgt voor een leefruimte die overzichtelijk blijft.
De master bedroom beschikt over maatwerk-inbouwkasten en een ensuite badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad, inloopdouche en apart toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens voorzien van ingemaakte kasten, en delen een stijlvolle douchekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Mortex en natuurlijke materialen van hoge kwaliteit bepalen de afwerking van alle badkamers, met een consequente, rustige uitstraling doorheen het appartement.
Een privatieve kelder in het gebouw maakt deel uit van het eigendom. Een staanplaats kan overgenomen worden in de residentie zelf, of in een van de nabijgelegen gebouwen, wat de dagelijkse praktische kant van wonen in het Zoute vereenvoudigt. De gevel van het gebouw werd in het voorjaar van 2025 volledig gereinigd, wat het geheel een verzorgde, onderhouden aanblik geeft.
Dit appartement combineert een grondige, doordachte renovatie met een ligging op wandelafstand van zowel het Albertplein als de dijk. Het is een woning voor wie het zeezicht dagelijks wil zien, zonder in te boeten op comfort, afwerking of rust, en waar elke ruimte doordacht werd ingericht rond diezelfde blik op zee.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230603-002904365-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2035 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2790000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2144 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7320476-1 |
Neem contact op