Appartement à vendre

Charmant appartement - Grand jardin - Saint-Gilles, Morichar

100 m² | Rez-de-jardin | Terrasse | Grand jardin commun

UN ECRIN DE VERDURE AU COEUR DE SAINT-GILLES :

✅Infos & prise rdv: via lien ci- dessous ⬇️

À quelques pas de la place Morichar, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare à Bruxelles : un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, une belle lumière et une situation centrale, à proximité immédiate des commerces et transports.

LE BIEN:

Construit en 2009 et aménagé par un architecte, au sein d’une petite copropriété combinant un bâtiment contemporain et une maison de maître rénovée :
• Appartement 2 chambres de 100 m² (surface PEB)
• Terrasse privative en pierre bleue et jardinet privatif de 52m²
• Accès direct à un grand jardin commun arboré de 170 m²
• Espace de vie lumineux éclairé par 3 grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin
• Chambre parentale de 14 m² avec dressing, donnant sur le jardinet privatif
• Seconde chambre de 17 m² avec parquet en chêne
• Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
• Hall de nuit avec grands placards intégrés sur mesure
• Hall d’entrée séparé avec vestiaire et grands placards intégrés et WC invités
• Cave privative 11 m² en face de l’ascenseur
• Espace vélos et buanderie commune
• Appartement en parfait état et entièrement équipé.

L’appartement est orienté Nord-Ouest, avec un bel ensoleillement l’après-midi tout en conservant une agréable fraîcheur lors de fortes chaleurs !

CONFORT & TECHNIQUES:

• Châssis en bois double vitrage HR
• Ventilation mécanique contrôlée C+
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation HR top
• Électroménager récent
• PEB E, Électricité conforme
• Faibles consommations
• Faibles charges de copropriété
• Aucun travaux à prévoir

SITUATION:

Emplacement central et très bien desservi : à 5 min à pied des métros 2 et 6, trams 4, 10 et 92, petite ceinture. Très nombreux commerces et restaurants. Écoles, clubs sportifs et parcs accessibles à pied (place Morichar, parc Pierre Paulus, parc de Forest). Le Parvis, la place Van Meenen et le Châtelain sont également à deux pas.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la verdure sans renoncer à la vie bruxelloise.

Prix : 465.000 €
Libre le 30 avril 2027.

CONTACT:

Dossier technique complet sur demande et prise de rendez-vous pour les visites, via notre formulaire en ligne : https://forms.gle/UyakFsFzN2ipQkER8