Maison à vendre
249000€
2 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Hamme? Deze gerenoveerde woning is de ideale woning die je meteen kan betrekken, zonder verbouwstress.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een gezellige leefruimte, die aansluit op een volledig ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een geïntegreerde wasplaats. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, een bureauruimte en een handige dressing. Via een vaste trap bereik je de zolder, die momenteel ingericht is als bergruimte.
Een kleine kelder van ±6 m² zorgt voor extra bergruimte, en achteraan geniet je van een aangename stadstuin van ±60 m².
De woning werd in 2020 gerenoveerd. De verwarming werd vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en het onderdak werd vervangen en geïsoleerd in 2015, dankzij de vaste trap naar de zolder kan de ruimte eenvoudig ingericht worden als tweede slaapkamer. De ligging is bovendien een echte troef: vlakbij het centrum van Hamme en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Praktische info: de bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m² op een perceel van 140 m². Het EPC-label is C (235 kWh/m²).
De richtprijs is €249.000
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GEEN IMMO
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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