Aperçu
Description
Magnifique appartement neuf de 114 m² – Montgomery/Meiser
Un bien d'exception au cœur d'un quartier recherché
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate du Square Vergote, de Montgomery et des institutions européennes, cet élégant appartement une chambre prend place au sein d'un immeuble entièrement réinventé et rénové avec un niveau d'exigence particulièrement élevé.
Issu de la transformation complète de deux maisons de maître des années 1930, l'immeuble conjugue aujourd'hui le charme de son architecture d'origine et les standards techniques les plus récents. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et durable.
L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son vaste espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine hautement équipée aux finitions raffinées, crée une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour profiter pleinement du quotidien.
La chambre bénéficie d'un environnement calme et confortable, tandis que la salle d'eau, conçue dans un esprit épuré, propose des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. De nombreux aménagements intégrés viennent encore renforcer le confort de vie et l'aspect pratique du logement.
Bénéficiant de performances énergétiques remarquables, d'une excellente isolation acoustique, d'un ascenseur Schindler, d'une cave privative, cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien alliant prestige, confort moderne et emplacement stratégique.
Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication, dont l'autoroute E40, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Il se trouve exactement entre les stations de tram Diamant et Georges Henri (lignes 7 et 25), et est à 15 minutes à pied des stations de métro Montgomery (ligne 1) et Mérode (lignes 1 et 5), ainsi que de nombreuses lignes de bus : arrêt Vergote (ligne 28), arrêt Georges Henri (lignes 28, 61, 80) arrêt Diamant (lignes 21, 28, 29, 79). Les commerces, restaurants et rues commerçantes renommées telles que l'avenue Georges Henri et la rue des Tongres se trouvent à quelques minutes à peine. Les institutions européennes sont accessibles à pied. Le quartier Plasky, réputé pour sa diversité de restaurants et son ambiance conviviale sous l’ombre des cerisiers est également facilement accessible.
l'appartement profite d'un environnement calme, résidentiel et familial, un cadre de vie privilégié.
| Prix du bâtiment hors TVA | 549 000 € |
|---|
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immosky (IPI 511986)
| Adresse |
33 Steenweg op Brussel
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5097451 |
Contacter