Aperçu
Description
VILLA DE HAUT STANDING AVEC 4 CHAMBRES
Idéalement située avec un accès facile, nous vous présentons cette villa unique et indépendante sur un terrain de 626 m². Elle se distingue par des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés et une finition impeccable. La maison a toujours été entretenue avec soin et a été entièrement rénovée en 2017, ce qui lui confère un style intemporel et élégant, immédiatement perceptible dès l’entrée.
Dans le salon, profitez de moments chaleureux en famille, tandis que la salle à manger invite à de délicieux repas. La grande baie vitrée offre une vue magnifique sur le jardin clos avec terrasse.
La cuisine ouverte permet de rester en contact avec vos invités et est équipée d’appareils haut de gamme de la marque Miele. Un détail charmant : un bureau intégré dans le mur du salon, entièrement escamotable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre avec dressing et salle de bains, idéale aussi bien pour une douche rapide que pour un long bain relaxant. Pratique, une buanderie séparée et des toilettes invités sont également disponibles dans le hall d’entrée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains avec double lavabo et douche.
Le jardin, parfaitement entretenu et orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix. Une barbeque détente ? Profiter des ultimes rayons du soleil couchant ? Bienvenue au paradis !
Le stationnement ne pose aucun souci grâce aux places disponibles en façade de la maison.
Mais ce n’est pas tout : cette propriété offre également un excellent certificat PEB, la climatisation et une domotique moderne.
Curieux ? Demandez votre visite dès maintenant et peut-être que cette maison de vos rêves deviendra réalité !
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230116-0002781646-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2308 |
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