Overzicht
Omschrijving
TOP AFGEWERKTE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS
Op een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid laten we je graag kennismaken met deze unieke alleenstaande villa op 626 m². Kenmerkend zijn de zorgvuldig uitgekozen kwaliteitsvolle materialen en de piekfijne afwerking. De woning werd steeds met liefde onderhouden en in 2017 volledig gerenoveerd. Dit resulteert in een tijdloze stijl die klasse uitstraalt, dewelke we direct bij het betreden waarnemen.
In de zithoek geniet je van warme familiemomenten en aan de eetplaats is het heerlijk tafelen. Fantastisch is de grote raampartij met uitzicht op de omhaagde tuin met terras.
Dankzij de open keuken heb je altijd connectie met je gasten, ze is hoogwaardig uitgerust met Miele-toestellen. Een leuk detail: in de woonkamer werd een bureau voorzien dat volledig in de muur kan worden weggeschoven. Daarnaast treffen we nog op het gelijkvloers de eerste slaapkamer met dressingruimte en badkamer. De badkamer is ideaal zowel voor een snelle douche of een zalig lang bad. Praktisch is ook de afzonderlijke wasplaats en het gastentoilet in de inkomhal. Op de eerste verdieping bestaat het nachtgedeelte uit drie slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche.
De tot in de puntjes verzorgde tuin met de ideale zuidwest oriëntatie is zeer aangenaam.
Een ontspannende BBQ? Genieten tot de laatste uurtjes van de avondzon? Welkom in het paradijs!
Bovendien is er aan parking geen gebrek door de autosteenplaatsen vooraan de woning.
Maar dit is nog niet alles, de woonst biedt nog andere pluspunten zoals het gunstig EPC en de aanwezigheid van zonnepanelen, airco en domotica.
Benieuwd? Vraag nu uw bezoek aan en wie weet wordt uw droomwoning hier realiteit!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230116-0002781646-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1040 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2308 |
Neem contact op