Maison à vendre
219000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Uitstekend gelegen handelspand met ruime bovenliggende woonst op een absolute A-locatie, pal tegenover het station van Zottegem. Dankzij de continue passage van pendelaars en reizigers geniet deze locatie van maximale visibiliteit en passage.
Het gelijkvloers is momenteel operationeel als horecazaak (overname handelsfonds mogelijk), maar leent zich mits vergunning ook perfect voor retail, kantoor of dienstverlening. Boven de zaak bevindt zich een ruime privéwoonst verdeeld over twee verdiepingen met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers.
Indeling:
• Gelijkvloers: Ruime gelagzaal met brede etalage, professionele keuken, productieruimte en stockage met koelvoorzieningen.
• 1e verdieping: Traphal en 2 volwaardige slaapkamers (ook geschikt als leefruimte of kantoor).
• 2e verdieping: 2 slaapkamers met dakramen en een ingerichte badkamer (douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting).
Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische centrumlocatie.
Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 94 28
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230119-0002785398-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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