Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec terrasse dans le quartier Wiels

Situé au 4ème étage du bâtiment arrière de la résidence Ducuroir, cet appartement lumineux de 101 m² bruts allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et convivial.

Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses deux belles chambres et ses nombreux atouts énergétiques. La résidence offre également un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces communs soignés et à son esprit de voisinage chaleureux.

Composition du bien :
• Hall d'entrée
• Séjour de 29 m², orienté Ouest
• Terrasse de 9 m²
• Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour
• Deux chambres de ±15 m² et ±13 m², orientées Est
• Salle de bain avec double vasque et WC
• WC séparé
• Buanderie
• Cave privative (C55)

Les plus de la résidence :
• Copropriété conviviale à l'ambiance familiale
• Grande cour intérieure sécurisée permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité
• Jardin partagé avec potager collectif et compost
• Local polyvalent commun
• Locaux vélos sécurisés
• Immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs

Performance énergétique et confort :
• PEB B (provisoire)
• Bâtiment passif
• Châssis triple vitrage
• Panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques
• Stores solaires électriques installés dans les parties privatives
• Excellente isolation thermique et acoustique
• Ventilation double flux

Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, écoles, crèches francophones et néerlandophones ainsi que des transports en commun :
• Trams 82 et 97
• Bus 49, 50, 52 et 74

Prix :
395.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0486/52.60.98.

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