Aperçu
Description
Appartement lumineux, prêt à vivre, garage, centre-ville !
Franchissez le seuil du premier étage du Moorselbaan 135/12 à Alost, et sentez-vous immédiatement chez vous. Cet appartement prêt à emménager combine le calme d'un espace bien à soi avec le dynamisme du centre-ville, idéal pour qui recherche confort et accessibilité à une seule et même adresse.
Le prix de vente comprend l'appartement AVEC le garage box, sans frais supplémentaires !
Le hall d'entrée mène vers un espace de vie lumineux totalisant 92 m² de surface habitable. La cuisine entièrement équipée, avec hotte, double four, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur, invite à cuisiner et à partager de bons repas ; elle est neuve et vient d'être installée. Deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'intimité, tandis que la salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une double vasque. Un WC séparé est également prévu. La terrasse de 17 m² constitue l'endroit parfait pour profiter d'un moment en extérieur, sans devoir quitter la ville.
L'appartement est très performant sur le plan énergétique, avec un PEB A. Il a également été entièrement repeint récemment, ce qui le rend immédiatement habitable et garantit une finition fraîche et contemporaine.
La situation est un véritable atout : commerces, écoles et un centre sportif se trouvent à distance de marche, les transports en commun s'arrêtent juste devant la porte et la gare est à à peine 250 mètres. Les axes routiers sont également rapidement accessibles, idéal pour les navetteurs.
Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec autant d'atouts ? Contactez-nous dès maintenant et planifiez rapidement une visite.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003950285-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adresse |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488614509 |
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