Overzicht
Omschrijving
Instapklaar lichtrijk appartement met garage in het centrum!
Stap binnen op de eerste verdieping van Moorselbaan 135/12 in Aalst, en voel je meteen thuis. Dit instapklare appartement combineert de rust van een eigen plek met de levendigheid van het centrum, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt in een en dezelfde adres.
De verkoopprijs bevat het appartement INCLUSIEF de garagebox, geen extra kosten!
Via de inkomhal beland je in een lichtrijke leefruimte van in totaal 92 m² bewoonbare oppervlakte. De volledig uitgeruste keuken met dampkap, dubbele oven, inductievuur, koelkast en diepvriezer nodigt uit om samen te koken en te tafelen, deze is in ongebruikt en werd net geplaatst. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer is voorzien van zowel bad als douche, dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet voorzien. Het terras van 17 m² vormt de perfecte plek voor een moment buiten, zonder dat je de stad moet verlaten.
Het appartement is zeer energetisch met een EPC A. Ook werd het appartement recent volledig geschilderd waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is en wat garant staat voor een frisse, hedendaagse afwerking.
De ligging is een echte troef: winkels, scholen en een sportcentrum bevinden zich op wandelafstand, het openbaar vervoer stopt vlak voor de deur en het station is op nauwelijks 250 meter. Ook de invalswegen zijn snel bereikbaar, ideaal voor pendelaars.
Op zoek naar een instapklaar appartement met dit soort troeven? Contacteer ons nu en plan snel een bezoek in.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950285-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |
Neem contact op