Appartement à vendre

FOREST – APPARTEMENT 1 CHAMBRE + BUREAU / DRESSING

Situé à Forest, dans un environnement résidentiel et à proximité des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 8 appartements.

L’appartement de 61m2 (selon PEB) se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'unsa living, d’une salle de douche, ainsi que d’une chambre avec bureau/dressing attenant. Deux caves privatives complètent le bien. L’appartement a été entièrement rénové en 2020.

Actuellement loué 1.075 € par mois, auxquels s’ajoutent 75 € de charges, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Informations complémentaires :

• PEB : D+ — la nouvelle chaudière (2026) n’a pas encore été prise en compte dans le certificat actuel ; un nouveau PEB pourrait potentiellement permettre une amélioration de la classe énergétique, sous réserve de confirmation.
• Électricité conforme
• Charges communes : ± 95 €/mois
• Loyer actuel : 1.075 €/mois + 75 € de charges
• Renseignements urbanistiques commandés, actuellement en attente

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à un occupant à la recherche d’un appartement confortable qu’à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

À découvrir sans tarder.

Pour les rendez-vous, vous pouvez nous joindre au 0492/80.49.56.

AGENCE S’ABSTENIR