Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Lijsterstraat, op een interessante ligging tussen Waregem (Kortrijk) en Deinze (Gent), bevindt zich deze ruime, deels gerenoveerde woning. Ook het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een goede verbinding richting verschillende centrumsteden.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel. Dankzij de mooie oppervlakte zijn hier tal van mogelijkheden: een ruime zithoek, grote eettafel en eventueel nog een extra bureau- of speelhoek vinden er moeiteloos hun plaats. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot de kelder, die voor extra opbergruimte zorgt.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang naar buiten. Hierachter vindt u de volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, apart toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit de nachthal bereikt u via een valtrap de zeer ruime zolder. Deze biedt niet alleen heel wat extra bergruimte, maar ook verschillende mogelijkheden naar verdere inrichting toe.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het overdekte terras vormt een gezellige plek om buiten te zitten en sluit mooi aan op de tuin achteraan de woning. Daarnaast bevinden zich zowel achteraan als naast de woning nog twee extra ruimtes, ideaal als bijkomende bergruimte.
Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De ruime oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere wagens en geeft toegang tot de garage, voorzien van een automatische poort. Laadpaal is hier ook aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een gunstig EPC, die reeds deels werd gerenoveerd maar die u verder kunt inrichten volgens uw eigen smaak?
Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003838583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Lijsterstraat 18 - Zulte |
Contacter