Appartement à vendre
239000€
1 chambre 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een appartement dat rust, licht en een uitstekende ligging combineert? Dit bijzonder verzorgd één-slaapkamerappartement van 66 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van Residentie Nina en verrast door zijn aangename woongevoel, kwalitatieve afwerking en prachtig open uitzicht.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De grote verticale raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open gevoel van ruimte. De inrichting is hedendaags maar tegelijk warm en rustig, met zachte kleuren en een stijlvolle, tijdloze afwerking. Het appartement van bouwjaar 2008 werd steeds met veel zorg onderhouden, is recent geschilderd en bevindt zich in uitstekende staat.
De leefruimte sluit aan op een open uitgeruste keuken en een praktische inpandige berging. De badkamer beschikt over een ligbad combi douche en een lavabo, met aansluitend een 2e terras. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer in houtlook draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel.
Een bijzondere troef zijn de terrassen aan beide zijden van het appartement. Vooral aan het grotere, zuidgerichte terras kan je genieten van de zon en het prachtig open uitzicht over Ninove.
Omdat het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping ligt, woon je er aangenaam en rustig, zonder bovenburen. Een lift is aanwezig. Verder beschikt het appartement over een videofoon, een beveiligde toegangsdeur.
Energetisch scoort het appartement uitstekend met EPC-label A. Elektriciteit is tevens conform AREI.
De ligging vormt hier een belangrijke troef. Het station van Ninove en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand.
Een instapklaar appartement waar licht, rust, uitzicht en bereikbaarheid mooi samenkomen — en dat je eigenlijk pas volledig ervaart wanneer je er binnenstapt.
Vraagprijs: €239.000
Geen makelaars. Bezichting op afspraak.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190313-0002140916-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1244 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter