Appartement te koop
239000€
1 slaapkamer 75 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, stijlvol appartement (EPC A) met zuidterras
Op zoek naar een appartement dat rust, licht en een uitstekende ligging combineert? Dit bijzonder verzorgd één-slaapkamerappartement van 66 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van Residentie Nina en verrast door zijn aangename woongevoel, kwalitatieve afwerking en prachtig open uitzicht.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De grote verticale raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open gevoel van ruimte. De inrichting is hedendaags maar tegelijk warm en rustig, met zachte kleuren en een stijlvolle, tijdloze afwerking. Het appartement van bouwjaar 2008 werd steeds met veel zorg onderhouden, is recent geschilderd en bevindt zich in uitstekende staat.
De leefruimte sluit aan op een open uitgeruste keuken en een praktische inpandige berging. De badkamer beschikt over een ligbad combi douche en een lavabo, met aansluitend een 2e terras. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer in houtlook draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel.
Een bijzondere troef zijn de terrassen aan beide zijden van het appartement. Vooral aan het grotere, zuidgerichte terras kan je genieten van de zon en het prachtig open uitzicht over Ninove.
Omdat het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping ligt, woon je er aangenaam en rustig, zonder bovenburen. Een lift is aanwezig. Verder beschikt het appartement over een videofoon, een beveiligde toegangsdeur.
Energetisch scoort het appartement uitstekend met EPC-label A. Elektriciteit is tevens conform AREI.
De ligging vormt hier een belangrijke troef. Het station van Ninove en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand.
Een instapklaar appartement waar licht, rust, uitzicht en bereikbaarheid mooi samenkomen — en dat je eigenlijk pas volledig ervaart wanneer je er binnenstapt.
Vraagprijs: €239.000
Geen makelaars. Bezichting op afspraak.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190313-0002140916-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1244 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op