Aperçu
Description
Sfeervolle alleenstaande gezinswoning met zonnige tuin ui...
Une maison familiale individuelle accueillante, dotée d'un jardin ensoleillé et située dans un endroit exceptionnellement calme du pittoresque village de Ramskapelle. Cette maison familiale spacieuse et prête à emménager à Ramskapelle dégage une atmosphère de luxe et de qualité intemporels ; elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de parquets, d'une cheminée chaleureuse et de finitions sur mesure dans toutes les pièces. Les espaces de vie sont intelligemment conçus pour créer une circulation harmonieuse, privilégiant la convivialité, la cuisine et la détente. La cuisine ouverte offre de beaux volumes et est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme ainsi que de nombreux rangements. Une cave à vin intégrée et réalisée sur mesure complète l'ensemble, soulignant le haut niveau de finition de la maison. De grandes baies vitrées assurent une connexion permanente avec le jardin, tant depuis la cuisine que depuis l'espace repas. Un garage intégré avec une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher aux dimensions généreuses ; la suite parentale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec baignoire. Une seconde salle de douche, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. L'atout majeur est sans conteste le jardin : idéalement orienté, c'est un véritable rêve pour ceux qui recherchent un espace extérieur ensoleillé sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Il est agrémenté d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située dans le village pittoresque de Ramskapelle (Knokke-Heist), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé — à quelques coups de pédale de la mer — tout en bénéficiant d'un accès stratégique aux grands axes routiers. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une opportunité unique pour quiconque recherche une maison prête à emménager au cœur d'un village calme.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 529 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0001984635-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo NANO (IPI 503398)
| Adresse |
Natiënlaan 231
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | L2874 |
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