Appartement à vendre
240000€
2 chambres 62 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Verzorgd appartement met 2 slaapkamers gelegen aan het gegeerde Noulaertsplein.
Kijkdagen za17, zo18 en zo25 oktober
Het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2014, het dak werd vernieuwd in 2025 | EPC B | Geen asbest (onbeperkt geldig) | Elektriciteit is conform en gekeurd |
Dubbel glas overal | uitstekend onderhouden CV ketel | Ligging: Mobiscore 8,6/10!
Gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum. veel parkeergelegenheid en mogelijkheid tot elektrisch laden. Aan de achterzijde heeft men zicht op een oase van rust zijnde het Fort V en het Hof ter Linden, welke men via een wandelweg vlak naast de woning makkelijk kan bereiken. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels, cultuur, sport, gezondheid en natuur zijn allen op een steenworp. E19 en A12 vlakbij met zeer goede verbinding richting Brussel en Antwerpen. Indeling; Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gesloten bebouwing welke bestaat uit 3 verdiepen plus kelder. (-1, GLV, 1, 2) Via de gezamenlijke traphal bekomt men de
toegang tot de eerste verdieping of anderzijds de ruime droge kelder welke bestaat uit een gezamenlijk deel als twee privatieve delen. Het appartement bestaat uit een inkomhal welke toegang geeft tot een apart toilet (evt in te richten als badkamer), vernieuwde keuken, lichtrijke woonkamer en master bedroom met on suite badkamer (aparte lavabo en doucheruimte). Via de woonkamer heeft men toegang tot een tweede kamer geschikt als kinderkamer of bureau.
Vloeren: woonkamer laminaat, rest van de woning gietvloer.
Kijkdagen za17, zo18 en zo25 oktober afspraak: [email protected] / 0479759879
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220331-0002570584 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35 € |
| Revenu cadastral | 400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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