Appartement te koop
240000€
2 slaapkamers 62 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
instapklaar 2-slaapkamer appartement op toplocatie
Verzorgd appartement met 2 slaapkamers gelegen aan het gegeerde Noulaertsplein.
Kijkdagen za17, zo18 en zo25 oktober
Het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2014, het dak werd vernieuwd in 2025 | EPC B | Geen asbest (onbeperkt geldig) | Elektriciteit is conform en gekeurd |
Dubbel glas overal | uitstekend onderhouden CV ketel | Ligging: Mobiscore 8,6/10!
Gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum. veel parkeergelegenheid en mogelijkheid tot elektrisch laden. Aan de achterzijde heeft men zicht op een oase van rust zijnde het Fort V en het Hof ter Linden, welke men via een wandelweg vlak naast de woning makkelijk kan bereiken. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels, cultuur, sport, gezondheid en natuur zijn allen op een steenworp. E19 en A12 vlakbij met zeer goede verbinding richting Brussel en Antwerpen. Indeling; Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gesloten bebouwing welke bestaat uit 3 verdiepen plus kelder. (-1, GLV, 1, 2) Via de gezamenlijke traphal bekomt men de
toegang tot de eerste verdieping of anderzijds de ruime droge kelder welke bestaat uit een gezamenlijk deel als twee privatieve delen. Het appartement bestaat uit een inkomhal welke toegang geeft tot een apart toilet (evt in te richten als badkamer), vernieuwde keuken, lichtrijke woonkamer en master bedroom met on suite badkamer (aparte lavabo en doucheruimte). Via de woonkamer heeft men toegang tot een tweede kamer geschikt als kinderkamer of bureau.
Vloeren: woonkamer laminaat, rest van de woning gietvloer.
Kijkdagen za17, zo18 en zo25 oktober afspraak: [email protected] / 0479759879
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220331-0002570584 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35 € |
| Kadastraal inkomen | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op