Appartement à vendre
310000€
2 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdagen op zaterdag 24 en zondag 25 oktober.
Neem contact op via [email protected] om een bezoek in te plannen.
Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping in de Burchtlaan 9 in Merchtem.
Het ligt net buiten het centrum en vlakbij winkels en scholen.
De gezellige woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met toegang tot een balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een handige berging met een warmtepompboiler (geplaatst in 2024) en aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Achteraan bevindt zich het privéterras van 14,5 m².
Bij het appartement hoort bovendien een eigen garage die bereikbaar is via een automatische poort.
Het dak werd volledig geïsoleerd in 2024. Er zijn geen renovatie verplichtingen.
Aangezien het over een klein gebouw gaat met slechts 3 appartementen is er geen syndicus.
Hierdoor moeten er geen extra maandelijkse kosten betaald worden.
Troeven op een rijtje:
- 2 slaapkamers
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime keuken
- Terras achteraan
- Eigen garage
- Aparte berging
- Geen maandelijkse kosten voor syndicus
- Gunstige ligging nabij winkels en scholen
Geen immo!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904-0003678982-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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