Appartement te koop
310000€
2 slaapkamers 99 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met garage en terras in Merchtem
Bezoekdagen op zaterdag 24 en zondag 25 oktober.
Neem contact op via [email protected] om een bezoek in te plannen.
Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping in de Burchtlaan 9 in Merchtem.
Het ligt net buiten het centrum en vlakbij winkels en scholen.
De gezellige woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met toegang tot een balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een handige berging met een warmtepompboiler (geplaatst in 2024) en aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Achteraan bevindt zich het privéterras van 14,5 m².
Bij het appartement hoort bovendien een eigen garage die bereikbaar is via een automatische poort.
Het dak werd volledig geïsoleerd in 2024. Er zijn geen renovatie verplichtingen.
Aangezien het over een klein gebouw gaat met slechts 3 appartementen is er geen syndicus.
Hierdoor moeten er geen extra maandelijkse kosten betaald worden.
Troeven op een rijtje:
- 2 slaapkamers
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime keuken
- Terras achteraan
- Eigen garage
- Aparte berging
- Geen maandelijkse kosten voor syndicus
- Gunstige ligging nabij winkels en scholen
Geen immo!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250904-0003678982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op