Appartement à vendre

Appartement (2ch/1sdb/1sdd) ± 132m² - Terrasse et parking

BRUXELLES – À la limite d’Ixelles et du quartier du Châtelain (cadastré sur 1000 Bruxelles) à proximité immédiate de la place Stéphanie. Bel APPARTEMENT 1 chambre actuellement aménagé en un APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de ± 132 m² (Bruts selon PEB) avec une TERRASSE arrière de ± 5,5 m² (orientée Sud-Est) avec un EMPLACEMENT DE PARKING INTÉRIEUR (obligatoire à 30 000 €) et une CAVE. L'appartement se situe au 4ème étage et se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et armoires de rangement encastrées, une toilette pour invités avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 41 m² avec un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée de ± 13 m², un hall de nuit, une chambre de ± 15 m² avec dressing encastré, une salle de bain (bain et douche) attenante de ± 7,5 m² avec accès à la terrasse arrière de ± 5,5 m² (orientée Sud-Est), une seconde chambre de ± 13 m² avec sa salle de douche attenante. En sous-sol : un emplacement de parking intérieur (obligatoire à 30.000€) et une cave. PEB : C- .Chaudière collective au gaz - Châssis double vitrage en bois - Plancher en bois - Ascenseur - Vidéophonie - Syndic. Charges (2023/2024/T2 2025): ± 557€/Mois (Syndic, Ascenseur, frais communs partie A et partie B, ascenseur, travaux, frais occupants partie A et B, prov chauffage, eau chaude et froide, adoucisseur eau, assurance. Cout de l'eau chaude réparti dans l'immeuble selon les quotités). Libre à l'acte. Précompte immobilier 2025 : 3.229,69€ (hors réductions éventuelles). Un bien à découvrir en exclusivité avec Latour & Petit !