Aperçu
Description
Spacieuse maison écoénergétique avec jardin au cœur de Merk…
Située au 38 de la Westbroekstraat à Merkem, cette maison spacieuse et pratique a été entièrement rénovée en 2019. Grâce à son agencement bien pensé, son confort contemporain et ses bonnes performances énergétiques, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager.
À l’entrée, vous êtes accueilli dans le hall, qui donne accès aux toilettes invités, à la cave et à l’espace de vie. Le vaste séjour s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte et forme, avec l’espace repas, un ensemble convivial. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel et dispose en outre d’un débarras pratique pour les provisions et les boissons, avec les raccordements nécessaires pour la machine à laver.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras séparé, offrant un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, idéal pour vous détendre ou passer de bons moments en famille ou entre amis.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains séparée est également disponible. Le vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison a été rénovée en 2019 et est équipée de nouvelles fenêtres. Avec un certificat de performance énergétique (PEB) de classe B et 14 panneaux solaires, elle bénéficie en outre d’une bonne efficacité énergétique.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Rénovée en 2019
* 3 chambres + dressing
* Vaste espace de vie avec cuisine ouverte
* Agréable jardin avec grande terrasse
* PEB B + 14 panneaux solaires
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261003-0003968158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone |
|
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