Aperçu
Description
Villa avec magnifique vue !
Vous cherchez une villa 4 façades profitant d’une magnifique vue, d’un beau terrain et à proximité des commodités ? Ne cherchez plus !
Martin Immo vous propose cette agréable villa implantée sur une magnifique parcelle de +- 23 ares, bénéficiant d’un cadre paisible, d’une belle vue dégagée et d’un environnement particulièrement agréable. Entretenue avec soin et en très bon état général, cette maison ne manquera pas de vous séduire nous en sommes convaincus !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, SDD avec WC ainsi que d’une superbe pièce de vie ouverte sur l’extérieur, comprenant salon et salle à manger. Un accès direct vers le garage complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit polyvalent, pouvant aisément être aménagé en bureau, espace de jeux ou coin détente, ainsi que deux belles chambres.
La maison a fait l’objet d’une rénovation importante il y a une dizaine d’années et dispose notamment d’une toiture en tuiles, d’un chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC DV, installation électrique conforme,...
Vous rêvez de votre villa située dans un cadre de vie paisible avec un beau terrain ? Un seul conseil : prenez rapidement rendez-vous pour venir la découvrir !
Informations indicatives et non contractuelles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Martin Immo – 071/37.17.20
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2345 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001047463 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 145 - 345345910 |
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