Overzicht
Omschrijving
Huis
Vrijstaande villa te koop – Laneffe
Martin Immo biedt deze gezellige vrijstaande villa te koop aan, gelegen aan de Rue Tienne du Moulin 86 in Laneffe, in de gemeente Walcourt.
Deze woning ligt op een mooi perceel van 2.345 m² en biedt een aangename leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 138 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een verwarmde garage en een mooie buitenruimte.
Op de begane grond bestaat de woning uit een keuken van ongeveer 12 m², die toegang geeft tot een badkamer van +-4,40 m². Deze ruimte leidt vervolgens naar een ruime woonkamer van +-48 m², die een mooie leefruimte biedt. De woonkamer biedt ook toegang tot een verwarmde garage van ca. 26 m², waar met name een auto binnen geparkeerd kan worden.
Op de bovenverdieping leidt een overloop van ongeveer 16 m² naar twee mooie slaapkamers van +- 14 m² en +- 18 m².
De woning beschikt tevens over een pannendak en centrale verwarming op stadsgas.
Kenmerken:
- Vrijstaande villa
- Perceel: 2.345 m²
- Totale oppervlakte van de woning: ± 138 m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Garage
- Pannendak
- Centrale verwarming op stadsgas
Een woning met ruime kamers en een groot perceel, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Martin Immo.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2345 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001047463 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 145 - 345345910 |
Neem contact op