Overzicht
Omschrijving
Huis
Bent u op zoek naar een huis met veel renovatiepotentieel, karakter en gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Zoek dan niet verder! Martin Immo biedt u dit huis van ongeveer 125 m² aan, dat iets terugligt van de straat en beschikt over ruime kamers en een ruime garage.
Dit pand is een echte kans voor een investeerder die een volledige renovatie wil uitvoeren met het oog op aankoop-doorverkoop of verhuur, maar ook voor een jong koppel dat op zoek is naar een vastgoedproject dat ze naar eigen wens kunnen inrichten.
Het huis moet volledig worden gerenoveerd, wat veel vrijheid biedt bij de inrichting en de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw in te delen op basis van ieders behoeften, smaak en budget.
Stel je je toekomstige interieur voor, kies je afwerkingen en tover dit huis stap voor stap om tot een mooi, gezellig en volledig naar eigen smaak ingericht nestje.
Nog een groot pluspunt: het dak is net volledig vernieuwd, waardoor u zich kunt concentreren op de andere renovatiewerkzaamheden en de binneninrichting.
Of u nu investeerder of particulier bent, deze kans verdient uw aandacht!
Meer informatie op aanvraag bij het makelaarskantoor! Informatie is indicatief en niet-bindend -
Wilt u het potentieel van deze woning ontdekken? Neem dan snel contact op met Martin Immo om een bezichtiging te regelen! 071/37.17.20
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 814 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 828 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413028480 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 153 - 345345915 |
Neem contact op