A saisir rapidement !
Een kans die u niet mag missen!
Droomt u van een huis met tuin, gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen? Bent u op zoek naar een woning die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting en personalisatie? Zoek dan niet verder, Martin Immo biedt u dit charmante, te renoveren huis aan, met een zijdelingse doorgang (niet privé).
Deze woning biedt veel potentieel en bestaat uit drie slaapkamers, een inrichtbare zolder waar u extra ruimte kunt creëren naar uw behoeften, en een kelder.
Een korte beschrijving van de indeling:
Op de begane grond vindt u een mooie hal die toegang geeft tot de woonkamer en de eetkamer, gevolgd door de keuken. Een klein bijgebouw leidt naar de badkamer. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een apart toilet en drie slaapkamers. Via een trap bereikt u de inrichtbare zolder, die mooie mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Technische kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Niet-privé zijgang
- Inrichtbare zolder
- Verwarming via gasconvectoren
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing
- Pannendak, niet geïsoleerd
- Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften
- EPC: G "20261027000901"
Dit pand biedt een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die het potentieel van deze woning willen benutten.
Geïnteresseerd? Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Martin Immo via 071 37 17 20 of per e-mail op [email protected].
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027000901 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56925 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 158 - 345345920 |
Neem contact op