Appartementsblok te koop

Industrieel

Martin Immo biedt u een zeldzame investeringskans in het hart van Charleroi.

Dit pand is meer dan alleen een opbrengstpand; het is een echt stukje erfgoed van Charleroi, aangezien het al meer dan 50 jaar op de begane grond onderdak biedt aan een iconische uitgaansgelegenheid die bij de inwoners van Charleroi zeer bekend is. De begane grond wordt momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst, waarvan de voorwaarden in acht moeten worden genomen.

De verdiepingen bieden een eerste mogelijkheid tot waardevermeerdering met 4 appartementen, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, bestaande uit woningen met één of twee slaapkamers. Hoewel ze volledig gerenoveerd moeten worden, beschikken ze niettemin over sterke troeven: een regelmatige stedenbouwkundige situatie, individuele meters, een betonnen structuur op elk niveau en kleine balkons.

Het echte potentieel ligt ook in de zolderruimte, waarvan het volume de mogelijkheid biedt om twee extra appartementen te creëren, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.

Hoewel de woningen gerenoveerd moeten worden, verkeert de algemene structuur van het gebouw in zeer goede staat, wat een solide basis biedt voor een ambitieus opwaarderingsproject.

Een object met groot potentieel, bedoeld voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging die mee kan groeien en verschillende ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Wilt u deze kans ontdekken? Neem contact op met Martin Immo om een bezichtiging te regelen.


Informatie ter indicatie en niet-bindend