Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Ontdek deze unieke woning in Hastière-Lavaux, een charmant compact huis met 35m² woonruimte op een terrein van 540m². Ideaal voor een eerste aankoop of als tweede huis, deze kleine woning combineert comfort en privacy. Het huis bestaat uit een gezellige slaapkamer met ingebouwde kasten, een functionele badkamer en een open woonruimte met keuken en woonkamer. Het interieur is hoogwaardig afgewerkt, met zichtbare balken, mooie houten lambrisering en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De grote troef van dit huis is het enorme perceel van 540 m², royaal beplant met bomen en groene zones die veel potentieel bieden voor toekomstige ontwikkeling, het aanleggen van tuinen of nieuwbouw. De landelijke ligging aan de rand van de weg garandeert rust en stilte, terwijl het toch toegankelijk blijft. De goed ingerichte lineaire keuken en doucheruimte vullen deze compacte leefruimte perfect aan. Hoewel er geen vrijstaande garage is, biedt het perceel voldoende parkeerruimte. Dit huis is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar landelijke authenticiteit en die hun budget voor onroerend goed willen optimaliseren terwijl ze toch genoeg grond hebben om te ontwikkelen volgens hun persoonlijke aspiraties.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 434 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 36000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 238 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 94 - 345345870 |