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Vous cherchez une maison 3 façades offrant un beau potentiel avec passage latéral et jardin ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette sympathique habitation à rénover, profitant d'un chouette volume et située dans une rue calme et à la fois proche de toutes les commodités !
Voici quelques lignes sur son agencement, au RDC : Hall d'entrée, séjour (salon/sàm), cuisine à équiper, arrière cuisine/buanderie et SDB. A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres et WC séparé. La maison profite également d'un grenier aménageable et également d'une bonne cave de rangement.
Voici quelque caractéristiques : Toiture en tuiles (état moyen), bonne charpente, châssis DV PVC ou SV bois, installation électrique à revoir entièrement, convecteurs Gaz de ville, raccordement à l'égout,...
Idéal pour une clientèle d'investisseur souhaitant rénover l'habitation et mettre en location ou également pour un client bricoleur souhaitant transformer le bien en fonction de ses envies et de son budget !
Intéressé(e) ? Pour obtenir de plus informations ou organiser une visite, contactez Martin Immo au 071 37 17 20 - [email protected]
Informations indicatives et non contractuelles
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027000901 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56925 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 158 - 345345920 |
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