Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 500000€
8 chambres 296 mètres carrés
Aperçu
Description
Rentabilité de +- 10% !
Immeuble mixte à saisir rapidement !
Martin Immo vous propose un immeuble offrant une rentabilité direct de +- 10% avec un loyer annuel de +- 49.000 € ! L'immeuble est entièrement loué et en ordre d'urbanisme !
Il comprend 6 unités :
- Une maison de commerce d'environ 100 m² avec 2 chambres
- Une surface commerciale d'environ 100 m²
- Un duplex d'environ 117 m² avec 2 chambres
- Un appartement 2 chambres d'environ 89 m²
- Un appartement 1 chambre d'environ 54 m²
- Un appartement 1 chambre d'environ 53 m²
L'ensemble dispose également d'une cour intérieure ainsi que de plusieurs annexes offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Quelques caractéristiques : plateforme en DERBIGUM + toiture en tuiles, installation électrique conforme, compteurs séparés (sauf l'eau), châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, ...
Infos & visites : 071/37.17.20 - [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180131001364 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 147 - 345345912 |
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