Aperçu
Description
Maison à rénover !
Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel de rénovation, du cachet et située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette maison d’environ +-125 m², implantée en retrait de la voirie et bénéficiant de beaux volumes ainsi que d’un spacieux garage.
Cette propriété constitue une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre une rénovation complète dans le but de réaliser un projet d’achat-revente/location, mais également pour un jeune couple à la recherche d’un projet immobilier à façonner selon ses envies.
La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement et la possibilité de repenser les espaces en fonction des besoins, des goûts et du budget de chacun.
Imaginez votre futur intérieur, choisissez vos finitions et transformez progressivement cette maison en un joli petit nid douillet, chaleureux et entièrement personnalisé.
Autre atout majeur : la toiture vient d’être entièrement refaite à neuf, permettant de se concentrer sur les autres postes de rénovation et l’aménagement intérieur.
Investisseur ou particulier, cette opportunité mérite votre attention !
Informations complémentaires sur demande auprès de l’agence ! Informations indicatives et non contractuelles -
Vous souhaitez découvrir son potentiel ? N’hésitez pas à contacter rapidement Martin Immo afin d’organiser une visite ! 071/37.17.20
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 814 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 828 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413028480 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 153 - 345345915 |
Contacter