Aperçu
Description
A saisir rapidement ! Bon rapport qualité/prix !
Vous cherchez une maison 4 chambres, habitable directement et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette sympathique habitation 2 façades offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et profitant de +- 118 m² habitables !
Voici quelques lignes sur son agencement : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse (salon/sàm) et cuisine de +- 32 m², WC séparé et buanderie. Au premier étage : Hall de nuit, 3 chambres ( +-7 m² - +-14 m² - +-8 m²) ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : 1 grande chambre de +- 23 m² avec un dressing séparé et une seconde salle de bains ! La maison dispose également d’une cave et un jardin situé à quelques pas de la maison !
Voici quelques caractéristiques : chauffage central au mazout, châssis DV PVC, électricité conforme, toiture en tuiles, PEB C "20250709001458", RC 446€,...
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers, etc.)
Possibilités d'acquérir 2 garages pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire !
Un bon PEB ? Une installation électrique conforme ? Un conseil : ne tardez pas ! Idéale pour une famille souhaitant une maison spacieuse, habitable de suite même si du confort doit y être apporté ! Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250709001458 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33199 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 79 - 345345860 |