Opportunité à ne pas manquer !
Opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'aménagement pour un indépendant ou profession libérale,... !
Martin Immo vous propose cette charmante habitation de type 4 façades, située en retrait de la voirie donc au calme mais également proche de toutes les commodités ! Offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d’aménagement, ce bien séduira aussi bien les familles que les personnes souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle.
Composition du bien 🏠:
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant sur une pièce polyvalente, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau ou une activité professionnelle. Un spacieux séjour comprenant un living et une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. À l’étage : Un beau hall de nuit desservant trois chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
Caractéristiques et équipements :
- Garage 🚗
- Jardin avec terrasse 🏡
- Toiture en tuiles en très bon état 🛖
- Chauffage central au gaz de ville 🔥
- Châssis double vitrage PVC et bois 🚪
- Panneaux photovoltaïques
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou une profession libérale à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités.
Informations et visites, contactez Martin Immo : ☎️ 071 37 17 20 , ✉️ [email protected]
Informations indicatives et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111025009 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Route de Philippeville 441
6010 - Couillet |
|---|---|
| Référence externe | 160 - 345345922 |
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