Appartement à vendre

Cinquantenaire - Appt 1 Ch + terrasse à rénover

Face au parc du Cinquantenaire, MYIMMO vous propose ce bel appartement une chambre de +/- 52 m², situé au bel étage arrière d’une copropriété bien entretenue et bien gérée. À rénover, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il se compose comme suit :

Un hall d’entrée avec espaces de rangement, un séjour de +/- 24 m² bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de +/- 6 m², sans vis-à-vis, une cuisine de +/- 6 m², une chambre de +/- 14 m² ainsi qu’une salle de bains de +/- 4 m².

Aspects techniques : PEB "G", avec possibilité d’atteindre le label "D" moyennant l’isolation du plancher - Double vitrage PVC récent - Chaudière commune au gaz à condensation installée en 2025 - Installation électrique non conforme - Vidéophone - Charges de +/- 130 €/mois comprenant les provisions pour le chauffage et l’eau chaude ainsi que les charges communes de l’immeuble - Fonds de réserve : +/- 60 €/mois.

Une belle opportunité permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos envies, dans un emplacement particulièrement recherché d’Etterbeek, à deux pas du parc du Cinquantenaire. Que ce soit pour y établir votre premier chez-vous ou pour réaliser un investissement, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !