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Description
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Nl :
BEZOEKDAG ZA 14/11/2026 | 10u00 - 17u00 | ENKEL OP AFSPRAAK
Ontdek deze verzorgde en instapklare woning in de Krekelstraat te Lokeren. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en behaalt een gunstig EPC-label B met slechts 197 kWh/m²/jaar.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken met gaskookplaat, 4 slaapkamers, waarvan één op de ingerichte zolderverdieping, een badkamer met dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische doorgang naar de tuin met ruimte voor fietsen.
Ook energetisch heeft deze woning interessante troeven, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een aangelegd terras, een overdekt gedeelte en een praktische tuinberging. De buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen.
Extra troeven: EPC B – 197 kWh/m²/jaar, 4 slaapkamers, zonnepanelen, conforme elektriciteit, ingerichte zolderverdieping, onderhoudsvriendelijke tuin, terras en fietsenberging.
Vraagprijs: € 369.000
Interesse of een bezoek?
Reserveer snel uw plaatsje voor de bezoekdag op zaterdag 14 november 2026 tussen 10u00 en 17u00.
Rechtstreeks contact met de eigenaar:
Evelien Van Hove
0498 28 08 35
[email protected]
Rechtstreeks verkocht door de eigenaar met ondersteuning van Makelaarvrij.
Geen makelaar. Geen commissie. Verkoop zelf, maar niet alleen.
www.makelaarvrij.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003415510-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarvrij
| Adresse |
H.-Hartlaan 122 Bus 201
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Makelaarvrij – Krekelstraat 56 |
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