Aperçu
Description
Service flat
Cet appartement-service idéalement situé au troisième étage représente une opportunité unique en plein cœur de Vilvorde – tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable. Avec un rendement locatif mensuel et loyer attractif de 1.043 € et un locataire extrêmement fiable – la maison de repos elle-même – vous bénéficiez d’un investissement stable et sans souci. La maison de repos loue l’appartement depuis de nombreuses années et prend en charge aussi bien le paiement ponctuel du loyer que l’entretien, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit maximale.
Vous êtes plutôt à la recherche d’un lieu de vie personnel ? Cet appartement est également une option très intéressante. Grâce à son excellente situation et au confort qu’il offre, il constitue un cadre de vie sécurisé et agréable.
L’agencement est pratique et bien pensé. Dès l’entrée, via un hall équipé de placards intégrés, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue – parfaite pour se détendre.
Le hall de nuit mène à une salle de bains confortable et à des toilettes séparées, toutes deux entièrement équipées. La chambre spacieuse donne accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein air.
En résumé, cet appartement-service combine un investissement solide avec une solution de logement fonctionnelle et confortable.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230728-0010470682-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981832 - 1916 |